1. 模板的合法性和适用性：用户可能不确定下载的模板是否符合当地的法律要求，或者是否适用于他们的具体租赁情况（如住宅或商业用途、租赁期限等）。

2. 模板的完整性和准确性：用户可能担心下载的模板是否包含了所有必要的条款和细节，以确保双方的权益得到充分保障。

3. 模板的可编辑性：用户可能需要一个可以轻松编辑和定制的模板，以适应他们的特定需求。

4. 模板的来源可靠性：用户可能不确定从哪些网站或平台下载模板是安全可靠的，担心下载到恶意软件或包含恶意条款的模板。

为了解决这些问题，用户可以采取以下方法：

1. 使用官方推荐的模板：许多地方或住房管理部门会提供官方的租房合同模板，这些模板通常是根据当地法律和规定制定的，可以确保合法性和适用性。

2. 仔细阅读和编辑模板：在下载模板后，用户应该仔细阅读所有条款，确保理解并同意其中的内容。如果需要，可以咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。

3. 使用专业的文档编辑软件：用户可以使用Microsoft Word或其他兼容的文档编辑软件来打开和编辑下载的模板，以确保能够根据自己的需求进行定制。

4. 从可靠的来源下载：用户应该从官方网站、知名的在线文档平台或其他可信赖的来源下载模板，以避免安全风险。

以下是一些推荐的租房合同模板下载软件和平台：

| 软件/平台 | 特点 | 下载链接 |

| | | |

| 金山文档 | 提供免费的房屋租赁合同模板，支持在线编辑和下载 | [金山文档] |

| 华军软件园 | 提供房屋租赁合同电子版免费下载，支持编辑修改 | [华军软件园] |

| CSDN博客 | 提供详细版的租房合同模板下载，支持编辑和定制 | [CSDN博客] |

| 熊猫办公 | 提供房屋租赁合同简单一页Word模板下载，支持编辑修改 | [熊猫办公] |

在选择下载软件或平台时，用户应该考虑以下因素：

通过遵循上述建议和使用推荐的软件或平台，用户可以有效地解决在下载租房合同模板时遇到的问题，并确保合同的合法性和有效性。